同等*的*胡一室一厅的房子，你选择哪一个？
你所说的一房一厅我想应该是说的住宅，那么首先需要了解*胡住宅的区别：*是商业地产*中最为广泛的一种地产形式，它胡住宅最大的区别是商业*质。
下面我们*先来普及一下*胡住宅的区别：
1.土地使用年限：住宅70年，*40年，以后随国家政策的变化，此项规定有可能会放开，但不确定；
2.**例：住宅*30%,**50%，相对来说**例过高；
3.*年限：住宅最长可贷30年，而*只能*十年；
4.税费：后期如果*，住宅税费较低，*税费偏高，最高可达20%，这个数字是不是很*，关于税费问题，想详细了解的伙伴也可以留言给我；
5.在一些热点城市，住宅限购，*不限购，所以没有购房资格得话，*只能选*了；
6.楼户*：住宅一层户*常较少点，*住户*较密集；
7.公摊：*公摊通常会大于住宅公摊；
8.*能力：住宅大于*；
年轻人是购买*还是一室一厅呢？如果是同等地段条件下，建议选择*。
1、*总价低：**一般在30-50*左右，因此相对于一室一厅总价较低；
2、*利用高：*层高在3.6-5.2米左右，年轻人可以根据自己的爱好进行空间组合，在根据自己的喜好进行设计，空间利益率是**1.5-2倍。
3、*灵活*：*的内部空间基本上没有隔墙，可以***用钢铁、玻璃等材料，根据自己需求灵活组合空间。
4、*位置好：**开发，一般位置不会太差，好的位置有好的配套，因为房开商知道好位置才能挖掘*的价值。
5、*不限购：目前国内的楼市大部分区域都在限购，对于*来说基本上不在*调控范围之内，因此*不但为**所用，而且转手空间也打，同时未来购房不受任何影响。
总结：以上的几个方面，所以说购买**一室一厅好。
你好，感谢邀请！
如果让我来选，同样*的*胡一房一厅住宅，我绝对会选择一房一厅的住宅。
毫无疑问，住宅有着*无法*拟的先天优势。首先，住宅是能够落户，可以入户口的，还可以有学位，能入读片区的学校。其*，住宅的升值保值能力也是**好，转手买卖住宅，很容易*能出手，税费低，容易出租，无论是租金收益，还是升值转卖，都是*无法*拟的。再者，住宅一般都再老城区，生活配套，人文气息浓厚，方便上下班。而*的由于都是新建的，选址会*较偏僻，远离市区，造成交通不便！
*不能面向个人买卖，妨碍了*的*，只能通过**，用股权*的形式来*。而*的*质属于非住宅，所以*税费也是*住宅要高。既无法落户，也无学位学籍，入读小学刘别想了，轮不到你。*的水电都属于商业水电，水电煤气，*费都*一般住宅要贵的多。
*不能明火煮食。
*周边配套差。
*多数用于写字楼，附近出入闲杂人等多，影响生活。
*不接受**。
*只能*10年。
**要给五成。
一室一厅如何*，才会显得空间*较大且*价**较高？
反光材料（镜子，镜面不锈钢等）多用一点 尽量为主色调。只是镜子等反光材料多用点，但注意不要正对床头，对风水不好，容易让人精神恍惚。还有不要摆放太多的家具，空间本身*不大。当然*也很重要。。
